ビル有効活用レポート

オーナー様のスタッフ代りという意識で、ご要望を実現してきました。私たちの手がけたビルの有効活用の実例をご覧ください。

事例4(住居ビル)

物件名仙台協立第11ビル(鈴枝ビル)
間取り2DK(42.50m²)
構造RC(鉄筋コンクリート造)
竣工1973年12月

この部屋はもともと竣工当時から住まわれていた方がおり、その方が退居となり募集をしました。内装や設備などが古くなってきており、この状態では契約が決まらないと思いました。そこで居住者さんに内装を自由にデザインしてもらおうと、スケルトン渡しで募集をし、今回の居住者さんに契約いただきました。

リノベーション施工中の様子

この賃貸住宅の部屋は、居住者さんが自ら室内の設計施工(DIY)を行いました。キッチンなどの設備も居住者さん自らオーダーメイドで設けていらっしゃいました。

スケルトン渡しなので初期費用はやや掛かりますが、自らのデザインしたお部屋なので愛着が沸き、長く住んでいただけると考えます。またDIY物件として次の募集をすることもできます。

リノベーション施工後の様子

photo by KoheiSikama