ビル有効活用レポート
オーナー様のスタッフ代りという意識で、ご要望を実現してきました。私たちの手がけたビルの有効活用の実例をご覧ください。
事例4（住居ビル）
| 物件名 | 仙台協立第11ビル（THE BANKS 2） |
|---|---|
| 間取り | 2DK（42.50m²） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 竣工 | 1973年12月 |
この部屋はもともと竣工当時から住まわれていた方がおり、その方が退居となり募集をしました。内装や設備などが古くなってきており、この状態では契約が決まらないと思いました。そこで居住者さんに内装を自由にデザインしてもらおうと、スケルトン渡しで募集をし、今回の居住者さんに契約いただきました。
リノベーション施工中の様子
この賃貸住宅の部屋は、居住者さんが自ら室内の設計施工（DIY）を行いました。キッチンなどの設備も居住者さん自らオーダーメイドで設けていらっしゃいました。
スケルトン渡しなので初期費用はやや掛かりますが、自らのデザインしたお部屋なので愛着が沸き、長く住んでいただけると考えます。またDIY物件として次の募集をすることもできます。
リノベーション施工後の様子
photo by KoheiSikama
